تلوح في الأفق الفوضى الطازجة مقابل سوق السمك في سيدني بقيمة مليار دولار: “أنا أخرج”
حصري
يهدد أصحاب الأسماك بأخذ أعمالهم في مكان آخر حيث يستمر الانتظار المؤلم لسوق السمك الجديد في سيدني الذي تم وصفه باعتباره الأكبر في نصف الكرة الجنوبي.
بقيمة 1 مليار دولار ممول من دافعي الضرائب سيدني من المقرر افتتاح سوق الأسماك في نوفمبر ، ولكن تم إعاقة ارتفاع تكاليف البناء منذ أن بدأ العمل في عام 2021 مع نزاعات التصميم المستمرة أيضًا مما تسبب في تأخير.
38 مستأجر في السوق سابقا عن المخاوف أن المبنى الجديد لن يكون لديه ما يكفي من القوة لتلبية احتياجات التبريد الخاصة بهم.
ولكن عندما زارت Daily Mail Australia الموقع الحالي ، رفض جميع أصحاب السمك التحدث إلى وسائل الإعلام ، قائلين إنهم “غير مسموح لهم” بإعطاء التعليق.
“التجار ليسوا متحدثين رسميين في سوق الأسماك في سيدني ، ونحن نطلب منهم إحالة استفسارات وسائل الإعلام إلى إدارتها” ، أكد متحدث باسم.
في النهاية ، واحد نيو ساوث ويلز وافق بائع تجزئة الأسماك ورئيس جمعية Master Fish Merchants ، Kerry Strangas ، على رفع المخاوف بشأن مخاوف التجار.
وقال اللاعب البالغ من العمر 67 عامًا ، والذي كان يبيع في السوق لمدة 49 عامًا ، إن القلق بين تجار الأسماك قد وصل إلى نقطة غليان ، مع بعض المستأجرين الحاليين في الموقع القديم حتى الآن لتوقيع إيجار على الموقع الجديد.
“هناك Bloke واحد يحمل بعض الإيجارات هناك ، ولم يوقع عليه. وقال لصحيفة ديلي ميل ميل أستراليا هذا الأسبوع: “آخر هو صديق لي الذي يشعر بخيبة أمل شديدة لدرجة أنه يقول” أشياء ، أنا أخرج “.
وقال تاجر تجزئة الأسماك ورئيس جمعية Master Fish Merchants ‘Kerry Strangas (في الصورة) إن أصحاب الأسماك قد نما “بخيبة أمل” على احتمال وجود سوق جديد في سيدني للأسماك
ما لا يقل عن اثنين من تجار الأسماك الرئيسيين لم يوقعوا بعد عقود عقودهم على مبنى السوق الجديد (في الصورة) وفقًا لمتاجر التجزئة التي تحدثت معها
تم إعاقة المشروع البالغ 1 مليار دولار (في الصورة) بسبب نزاعات التصميم وتفجيرات التكلفة
أكدت البنية التحتية نيو ساوث ويلز أن جميع عقود البيع بالتجزئة الإضافية 23 تم تنفيذها للمستأجرين الجدد ولكنها مؤجلة إلى سوق الأسماك في سيدني على المستأجرين الحاليين.
لم يرد السوق على استفسار ديلي ميل أستراليا حول “الخيب” للتجار أو التعليق على التقارير التي تفيد بأن معظم المتداولين لم يوقعوا عقود الإيجار الجديدة.
ولكن ، على الرغم من الاضطرابات بين التجار ، قال السيد Strangas إنه “يتطلع” إلى مبنى جديد بسبب الحالة الضعيفة للمادة الحالية ، لكنه لا يعتقد أنه سيفتح هذا العام.
‘أناكان أي مبنى آخر في اتفاقية التنوع البيولوجي ، وكان من الممكن إدانته وإغلاقه. وقال “هناك الكثير من الأشياء الخاطئة”.
“إنها جميعها أشياء تافهة صغيرة ، لكنهم يضيفون ما يصل إلى جعل تجربة التجار هناك غير سارة.
“أعتقد أن هذه الخطوة ستتم عندما يكون المكان جاهزًا [but] ما زلت لا أعتقد أنه سيكون هذا العام.
لقد ذهب Bloke تسقيف. هناك سباك جاهز للذهاب.
أكدت البنية التحتية نيو ساوث ويلز أن جميع عقود البيع بالتجزئة الإضافية 23 تم تنفيذها للمستأجرين الجدد ولكنها مؤجلة إلى سوق الأسماك في سيدني على المستأجرين الحاليين
في الصورة هي صورة مقدمة لما سيبدو عليه سوق الأسماك الجديد في سيدني
تم بناء سوق الأسماك في سيدني (في الصورة) كسوق للأسماك بالجملة في عام 1966 ، وانتقل من منطقة هايماركت إلى موقعها الحالي في خليج بلاكواتتل في بيرمونت
كان سوق الأسماك في سيدني تم بناؤه كسوق للأسماك بالجملة في عام 1966 ، وانتقل من Haymarket إلى Blackwattle Bay في Pyrmont ، في الغرب الداخلي للمدينة.
يتطلع عدد قليل منا حقًا [the move]. قال السيد سترانجاس: “علينا أن نقبل ما لدينا ونحاول تحقيق أفضل ما في الأمر”.
قال السيد Strangas إن المستأجرين قلقون بشأن تصميم المبنى الجديد ، أي وقوف السيارات.
وأوضح: “هناك قيود على الطول والطول حيث لا يمكن للشاحنات التي تزيد عن حجم معين أن تجعل منحنى معين للوصول إلى موقف السيارات”.
وقال إن موقف السيارات هو الأرضية أسفل أرضية المزاد الفعلي والتي “ستكون أيضًا دراما”.
وقال إن نقل الأسماك من أرضية المزاد إلى خمس مصاعد وأسفل لتحميل الأرصفة على مستوى منفصل سيكون أمرًا صعبًا.
قالت البنية التحتية نيو ساوث ويلز إنها تلبي جميع المتطلبات التي طلبتها شركة سيدني في سوق الأسماك ولا تدرك أي مشكلات تتعلق بقيود الارتفاع.
وقال متحدث باسم الهيئة الحكومية التي عقدت أكثر من 250 ورشة عمل مع مستأجرين فرعيين لفهم احتياجاتهم وتحسين تصميم المبنى.
من المقرر افتتاح سوق الأسماك في سيدني الجديد (في الصورة) في نوفمبر من هذا العام
سوق السمك الجديد والقديم هم في الأساس جيران في خليج بلاكواتتل
السياح والسكان المحليين على حد سواء يتدفقون إلى سوق الأسماك في سيدني للاستمتاع بالمأكولات البحرية الممتازة
وقالوا: “تشمل المشكلات الرئيسية التي أثيرت حركة المنتجات الطازجة حول المبنى الجديد ، والقدرة الكهربائية ، والامتثال لمدافع الغذاء ومساحات الأحداث”.
بمجرد الانتهاء ، سيستأجر السوق المبنى بموجب اتفاق وقعت حكومة الولاية في عام 2019.
قال السيد Strangas إن تجار الأسماك يشعرون بالقلق أيضًا من تكاليف إضافية سيواجهونها عندما ينتقلون إلى المبنى الجديد.
وقال “سيكون المستأجرون الحاليون قادرين على الحصول على نفس الإيجار الذي يدفعونه الآن لمدة ثلاث أو خمس سنوات أخرى”.
“ثم ستعود إلى أسعار المدينة التجارية ، وهو أكثر بكثير مما يدفعونه حاليًا.”
لم يعلق السوق عندما سئل ديلي ميل أستراليا إذا كان هذا هو الحال.
وقالوا ، “لا نعلق على آراء التجار المجهولين” ، رداً على الأسئلة التي طرحها هذا المنشور حول مطالبات بائع التجزئة الآخر.
وقالت شركة Global Construction Multiplex ، التي تعاقدت عليها البنية التحتية نيو ساوث ويلز لبناء الموقع الجديد ، إنها لن تتكهن بشركات أخرى.
وقال متحدث باسم ديلي ميل ميل أستراليا: “لقد أثر التصعيد المفرط لتكاليف البناء على الصناعة بأكملها”.
سبق أن قال Multiplex إنها سترحب بالدعم الحكومي للمقاولين من الباطن الذين يكافحون.
وقال كيري سترانجاس تاجر تجزئة الأسماك (غير مصور) إن مساحة السوق الحالية غير سارة للتجار الذين يعملون هناك
من المتوقع أن يكلف المشروع دافعي الضرائب مليوني دولار (تم تصوير البناء في الموقع الجديد)
واجهات Sharvain ، التي صممت “Wave Roof” التي تبلغ تكلفتها 200 مليون دولار في السوق ، الإدارة التطوعية بعد أسابيع قليلة من وضع البلاط الأخير
في الأسبوع الماضي ، ثلاثة آخرين على الأقل يقال إن المقاولين من الباطن تكبدوا خسائر من مليون دولار و 6 ملايين دولار و 7 ملايين دولار على مدار المشروع.
دخلت شارفين واجهات ، التي صممت “سقف الموجة” الذي تبلغ تكلفته 200 مليون دولار في السوق ، إلى الإدارة التطوعية بعد أسابيع فقط من وضع البلاط الأخير.
وقالت البنية التحتية نيو ساوث ويلز إنها ليست على علم بأي من المقاولين من الباطن المرتبطين ببناء سوق أسماك سيدني الجديد الذي يدخل في الإدارة.
وقال المتحدث باسم البناء سيكون تم الانتهاء منه في أواخر عام 2025 عندما يتم تسليم المنشأة الجديدة إلى سوق الأسماك في سيدني.
وقالوا “لم تتغير الميزانية منذ الإعلان عن المشروع”.
وقالت مصادر لصحيفة سيدني مورنينج هيرالد إن البيانات المالية المتأخرة في سوق سيدني في سوق الأسماك لم يتم نشرها بعد ، لكنها ستنشر خسارة بقيمة 8 ملايين دولار في 2023-24 وحفظت خبراء الإعسار.
وقد نفى سابقًا التداول بينما يعسر ويصر على أنه قابل للتطبيق مالياً.
وقال متحدث باسم سوق سيدني فيش إن الشركة “تركز على التحضير للتداول من المبنى الجديد قبل نهاية هذا العام التقويم”.
وقالوا إن البيانات المالية المتأخرة للشركة سيتم تقديمها هذا الشهر.
